Aby nie zapłacić podatku od sprzedaży nieruchomości przed upływem 5 lat od jej nabycia, należy przeznaczyć całe środki z jej sprzedaży na realizację własnych celów mieszkaniowych. Częściowe przeznaczenie kwoty ze sprzedaży na te cele powoduje, iż obowiązek podatkowy dotyczy reszty niewykorzystanych środków. Cele mieszkaniowe możemy realizować w UE 🇪🇺 oraz w Szwajcarii 🇨🇭.

#czarnohorski #kancelaria #podatki #nieruchomości #transakcje

Zarzut niewłaściwej oceny dowodów (233 kpc.) może być skuteczny tylko w sytuacji, gdy powstaje dysharmonia między materiałem zgromadzonym w sprawie a konkluzją sądu. Przytoczenie w apelacji jedynie odmiennej oceny dowodów nie może być skuteczne jeśli wnioski wyprowadzone przez sąd ⚖️ są logiczne i zgodne z doświadczeniem życiowym.

#czarnohorski #dowody #apelacja

Reprezentujemy naszych Klientów w sprawach majątkowych dotyczących podziału majątku  💰 wspólnego po rozwodzie albo ustaniu wspólności majątkowej. Tego typu sprawy trwają przed sądami wiele lat. Dlatego dobrym rozwiązaniem jest dokonanie umownego podziału, do którego wystarczy zwykła forma pisemna 🪶, a notarialna jedynie w przypadkach dotyczących nieruchomości lub przedsiębiorstwa. 

Za nami kolejny umowny, częściowy podział takiego majątku. Strony usatysfakcjonowane, środki i czas na toczenie sporu sądowego zaoszczędzone.

#czarnohorski #kancelaria #podziałmajątku #umowy #praworodzinne

Inwentaryzacja robót wykonanych 🏗️ i pozostałych do wykonania, sporządzona przez Inżyniera Kontraktu zatrudnionego do nadzoru nad kontraktem budowlanym nie jest wystarczająca do udowodnienia wysokości poniesionej szkody przez zamawiającego w wyniku odstąpienia od umowy przez wykonawcę.

#czarnohorski #kancelaria #robotybudowlane #inwestycje

W sprawach o naruszenie posiadania sąd bada jedynie ostatni stan posiadania i fakt jego naruszenia, nie rozpoznając samego prawa ani dobrej wiary. Tym samym istotne znaczenie ma jedynie fakt posiadania oraz dokonanie jego naruszenia, bez badania przez sąd związanych z nim okoliczności.

#czarnohorski #kancelaria #nieruchomości #ochronaposiadania #praworzeczowe

W ostatnich dniach ⚖️ Sąd Okręgowy w Warszawie oddalił powództwo Syndyka Masy Upadłości jednego z deweloperów w sprawie o zapłatę wielomilionowego zwrotu pożytków uzyskiwanych w związku z posiadaniem nieruchomości przez naszego Klienta. Cieszymy się, że w tym sporze sąd podzielił w 𝟭𝟬𝟬% 𝗮𝗿𝗴𝘂𝗺𝗲𝗻𝘁𝗮𝗰𝗷𝗲̨ 𝗞𝗮𝗻𝗰𝗲𝗹𝗮𝗿𝗶𝗶.

#czarnohorski #kancelaria #Klient #deweloper

W sytuacji, w której pracownik zatrudniony 📝 został na czas nieokreślony i był zatrudniony przez okres krótszy niż 6 miesięcy, w przypadku rozwiązania umowy o pracę z naruszeniem przepisów przysługuje mu odszkodowanie w wysokości wynagrodzenia za okres wypowiedzenia czyli za 2 tygodnie. 

Jeżeli jednak w umowie o pracę okres wypowiedzenia wynosił 3 miesiące, a pracownika zwolniono ze skutkiem natychmiastowym z naruszeniem przepisów prawa pracy, odszkodowanie powinno być równe wynagrodzeniu za okres wypowiedzenia wskazany w umowie, czyli za 3 miesiące.

#czarnohorski #kancelaria #prawopracy #wypowiedzenie #odszkodowanie

Walne Zgromadzenie spółdzielni mieszkaniowej w trybie zdalnym nie jest standardową procedurą, z wyjątkiem szczególnych sytuacji takich jak na przykład stan epidemii. W normalnych warunkach Walne Zgromadzenie powinno odbywać się stacjonarnie.

#czarnohorski #kancelaria #prawospółdzielcze

Po raz kolejny okazuje się, że sędziowie prowadzący sprawy rodzinne, przewodniczący wydziałów czy prezesi sądów nie widzą żadnego problemu w tym, że postanowienia o zabezpieczeniu kontaktów ojców z ich dziećmi nie są wydawane przez półtora roku od złożenia wniosku. Ojcowie nie widzą swoich dzieci, dzieci zapominają o nich. Nieodwracalne skutki sprzeczne z dobrem małoletnich, a nadzór administracyjny nad tego typu przedłużającymi się postępowaniami ponoć nie znajduje uzasadnienia 🤦‍♂️

#czarnohorski #kancelaria #praworodzinne